由伊麗莎·庫(kù)斯伯特領(lǐng)銜主演的鄰家女優(yōu)是一部于評(píng)分4.0的喜劇片,于2004上映        一位高中資優(yōu)生馬修（艾米里·荷許）拿到喬治城大學(xué)的入學(xué)許可，但交不起昂貴的大學(xué)學(xué)費(fèi)。他發(fā)現(xiàn)住家隔壁新搬來(lái)了一位面容身材超誘人的年輕女孩丹妮爾（伊麗莎·庫(kù)斯伯特），在一次不小心看到丹妮爾更衣的情況下（因?yàn)榕鹘欠块g窗戶正對(duì)男主角的窗戶），引來(lái)她的捉弄（男主角被逼裸奔），之后，漸漸成為男女朋友。馬修的死黨卻發(fā)現(xiàn)她是位知名的AV女優(yōu)，并拿片給馬修。雖馬修一時(shí)很難接受，但仍正視他與丹妮爾的感情，不把女友當(dāng)作玩物看待。之后，丹妮爾受AV制片老板之邀而復(fù)出。而馬修為了追回女主角而改變以前不做瘋事的“好孩子”的個(gè)性，跑到拉斯維加斯的脫星大會(huì)，并利用AV制片老板之間的恩怨不合而進(jìn)行條件交換。       最后，AV制片商在馬修的高中校園辦畢業(yè)舞會(huì)的時(shí)間，進(jìn)入校園拍攝“性教育”真人實(shí)況教學(xué)影片（由丹妮爾找來(lái)AV大牌女優(yōu)與馬修的死黨演出）。而這一部成為最熱銷(xiāo)的性教育教學(xué)影片，片商與馬修都大賺一筆。馬修因此有錢(qián)帶著丹妮爾去讀喬治城大學(xué)。